三井不動産は、3ＰＬやＥコマースの成長を背景に、多様化する物流施設へのニーズを捉え、先進的な物流施設の開発を進めています。千葉県船橋エリアでは総敷地面積約184，000㎡の街づくり型ロジスティクスパーク「三井不動産ロジスティクスパーク船橋」を実現し、経年優化の街づくりを目指しています。
第2期計画である「三井不動産ロジスティクスパーク(MFLP)船橋Ⅱ」と付帯施設の「ＭＦＬＰ船橋・＆ＧＡＴＥ」は2019年10月竣工で、物流施設だけでなくカフェテリアや保育施設、ストレージサービスなどを整備し、働く人・住む人の利便性を高めています。施設内では「セキュリティゲート」や「顔認証システム」を採用して館内セキュリティレベルを高めるとともに、震災時の被害を軽減する「免震構造」や72時間電源を供給し続ける「非常用発電設備」を整備するなど、トップレベルのＢＣＰ設備も備えます。
また約20，000㎡の広大な緑地は、船橋エリアの方々にも開放する公共空間となり、災害時には一時避難所となります。